Ev, arsa ve iş yeri sahipleri için son ödeme tarihi yaklaşırken, beyanname vermeyen mülk sahiplerine usulsüzlük cezası kesileceği bildirildi. İşte emlak vergisiyle ilgili bilmeniz gerekenler:
BEYANNAME VERMEYENLERE CEZA UYGULAMASI BAŞLADI
Emlak vergisi ödemelerinde son günlere girilirken, mülk sahiplerinin, taşınmazlarına ilişkin beyanname vermeleri gerektiği hatırlatıldı. 2023 yılı sonu itibarıyla gayrimenkul alanların, yıl sonuna kadar bulundukları ilçenin belediyesine bildirim yapmaları gerekiyor. Yeni ev sahipleri, tapu tescil tarihinden itibaren 3 ay içinde bildirimi tamamlamak zorunda. Beyanname verme süresi geçtiği takdirde, usulsüzlük cezası uygulanacak.
VERGİ ÖDEMELERİ İÇİN GECİKME FAİZİ UYGULAMASI
Emlak vergisi ödemesini geciktiren mülk sahiplerine, aylık %4.5 gecikme faizi uygulanacak. Emlak vergisi, taşınmazın değerine göre hesaplanıyor ve ödemeler büyükşehir ve diğer ilçelerde farklı oranlarla yapılıyor. Vergi oranları, belediyeler tarafından 4 yılda bir toplanan takdir komisyonları aracılığıyla belirleniyor. Bu yıl, emlak vergisinde %29.23 oranında bir artış yaşandı.
KİMLER EMLAK VERGİSİNDEN MUAF?
Emlak Vergisi Kanunu'na göre, brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek meskene sahip emekliler, gaziler, engelliler ve şehitlerin dul ve yetimleri, gelirleri sosyal güvenlik kurumlarından olanlar, emlak vergisinden muaf tutuluyor. Ancak, birden fazla konuta sahip olanlar bu muafiyetten yararlanamıyor. Ayrıca, 2023'te emekli olanlar bu yıl vergi ödeyecek, ancak muafiyetleri 2025'ten itibaren geçerli olacak.
YENİ EV ALANLAR NE ZAMAN VERGİ ÖDEYECEK?
2023 yılında yeni bir gayrimenkul alanlar, bu yıl emlak vergisini ödeyecek. Gayrimenkulünü elden çıkaranlar ise, bu yılki vergiyi ödemekle yükümlü. Vergi ödenmediği takdirde, gayrimenkul devri tapu işlemleri sırasında engelleniyor.
İNŞAATI YENİ BİTMİŞ BİNALARA İNDİRİM UYGULAMASI
Yeni inşa edilen binalarda, mesken olarak kullanılan dairelerin vergi değeri üzerinde %25 indirim uygulanıyor. Bu indirim, inşaatın tamamlandığı yılı takip eden 5 yıl süreyle geçerli.
EMLAK VERGİSİ ÖDEME YÖNTEMLERİ
Emlak vergisi ödemeleri, belediyelere yapılabiliyor. Ayrıca, ödemeler e-Devlet üzerinden de online olarak gerçekleştirilebiliyor. Mülk sahipleri, belediyelere ait banka hesapları üzerinden de ödeme yapabiliyor.
