Yargıtay’dan evlere yapılan cam balkonlarla ilgili emsal karar çıktı. Yeni karar sonrasında milyonlarca kişi cam balkonlarını söktürmek zorunda kalabilir! İşte, Yargıtay’ın cam balkonlarla ilgili yeni emsal karar.
Birçok kişi evindeki alanı genişletmek ve balkonunu dış etkenlerden korumak için cam balkon yaptırıyor. Ancak, Yargıtay’dan evinde cam balkon olan kişilere yönelik yeni bir karar geldi. Yargıtay, milyonları ilgilendiren konuyla ilgili emsal karara imza attı…
ORTAK ALANA GİRİYOR
Bina balkonlarının dış cepheden pay almasından dolayı diğer odalardan farklı kabul ediliyor ve binanın ortak alanı sayılıyor. Bu yüzden balkon tadilatı ve değişimde muhakkak apartmanda yaşayan kat maliklerinin 5/4’ünün yazılı izninin alınması gerekiyor. Söz konusu izin alınmadığı taktirde cam balkon kaçak yapı olarak değerlendirilecek.
Yargıtay’ın kararında konuyla ilgili, "Balkonu kapatma malzemesinin saydam (cam) ya da ışık geçirmeyen nitelikte olması ya da tek parçadan ya da birkaç parçadan oluşması bina statiğini etkilememesi, çevreye zarar vermemesi sonucu değiştirmez" ifadelerine yer verildi.
