Ebeveynlerinden miras kalan gayrimenkul ve dükkan tapularını kardeşleriyle paylaşan milyonlarca kişi için, hissedarlar arasında yaşanan anlaşmazlıkların çözümü merak edilen bir konu haline gelmiş durumda.
Bir vatandaşın Tamer Heper'e yöneltilen sorusu, amcası ile babasının noter aracılığıyla dededen kalan evin hisse satışını gerçekleştirdikleri, ancak diğer hissedarların bu satışa itiraz ettiği durumu içeriyordu. Vatandaş, "Konut satılırsa da babamın hisseden para alamayacağını söylüyorlar. Bu doğru olabilir mi?" sorusunu yöneltti.
Heper, soruya cevap verirken hisseli tapu sahiplerinin sıkça karşılaştığı bir durumu ele aldı. Bu durumun sadece gayrimenkulün tapu kaydında olduğunu ve babanın adının tapuda görünmesinin onun gayrimenkulün hissedarı olduğunu belirtti. Noter işleminin geçerli olduğunu, ancak tapu kayıtlarının geçersiz sayılması için mahkeme kararı gerektiğini ifade etti. Tapu kayıtlarının iptal edilebileceği durumları sınırlı olduğunu, akıl hastalığı veya tehdit altında yapılma durumu dışında tapu kayıtlarının genellikle geçerli olduğunu vurguladı.
Son olarak, babanın hissedar olarak göründüğü ve satış kararı alındığında hissesine denk gelen tutarı alabileceğini söyledi. Hisseli tapu sahiplerine, tapu kayıtlarını güncel ve doğru tutmaları konusunda dikkatli olmaları tavsiyesinde bulundu
