Yargıtay'dan Şaşırtıcı Karar! Balkonunu Camla Kapatanlara Kötü Haber Geldi!
Cam balkonlar son zamanlarda popüler bir trend haline gelerek, toz ve yağıştan etkilenmek istemeyenlerin tercihi olmuştu. Ancak Yargıtay, cam balkonlarla ilgili çarpıcı bir karara imza attı. "Kat maliklerinin izni olmadan binada değişiklik yapılamaz" hükmünü açıkladı.
Binanın dış cephesine herhangi bir değişiklik yapılması durumunda, kat maliklerinin 5/4 çoğunluğunun rızasının alınması gerektiği belirtiliyor. Ne yazık ki, birçoğu bu kuralı bilmiyor ve kendi istedikleri gibi davranarak balkonlarını camla kaplamaya devam ediyorlar, apartman sakinlerinin görüşünü bile almıyorlar.
Yargıtay, bu konuda emsal niteliğinde bir karar verdi ve "Kat maliklerinin yazılı rızası olmadan değişiklik yapılamayacağını" açıkladı. Davalı bu kurala uymadığı için para cezasına çarptırıldı. Bir şikayet ya da açılan bir dava sonucunda yapılan inceleme neticesinde, camların eski haline getirilmesi gerekebilir.
Bu durum, balkonlarını camla kaplayan kişilere pahalıya mal oluyor. Para cezasıyla karşı karşıya kalıyorlar. Ortak kararla hareket etmek ve binanın dış bütünlüğünü bozmayacak şekilde tek bir görünüşe sahip olmasını sağlamak gerektiği vurgulanıyor. Ancak zorunlu değişikliklerde bu kuralın geçerli olmadığını da belirtmek önemlidir.
Bu karar, cam balkonlarla ilgili yapılan değişikliklerin artık daha dikkatli bir şekilde ele alınması gerektiğini gösteriyor. Kat maliklerinin izni olmadan yapılan değişiklikler, hukuki sonuçlar doğurabileceği için herkesin bu konuda bilinçli hareket etmesi büyük önem taşıyor.
