Bu karara göre, kiracıların kira bedelini banka hesabı üzerinden yatırırken dikkat etmeleri gereken noktalar belirlendi.
Buna göre, L.M. adlı bir kiracı, her ay düzenli olarak kira bedelini ev sahibinin banka hesabına yatırdı. Ancak ev sahibi, yaklaşık 4 ay sonra kiracının eksik ödeme yaptığını iddia ederek icra takibi başlattı. Kiracı ise bu icra takibine itiraz etti. Ev sahibi, mahkemeye başvurarak takibin durdurulmasına itiraz etti ve kiracının tahliyesini talep etti.
Ev sahibi, mahkemede kiracısının dört ay boyunca kirayı eksik ödediğini öne sürdü. Kiracının itirazı ise kira bedelini düzenli olarak ödediğini, ancak banka tarafından yapılan havale ücretinin kendisinin sorumluluğunda olmadığını belirtti.
Mahkeme, kira bedelinden kesilen ücretin banka tarafından alınan masraflardan kaynaklandığına hükmetti. Mahkeme, öncelikle elden ödeme şartı olan kirayı daha sonra banka üzerinden ödemek istemenin doğurduğu masrafların kiracının sorumluluğunda olduğuna karar verdi.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu da bu kararı onaylayarak, banka hesabı üzerinden yapılan kira ödemelerinde kesilen havale ücretinin kiracının sorumluluğunda olduğunu vurguladı. Bu nedenle, eksik ödeme sebebiyle ev sahibinin kiracıyı tahliye etme hakkını onayladı.
Bu emsal kararla birlikte, kiracılar banka üzerinden kira ödemeleri yaparken oluşan masraflara dikkat etmeli ve bu konuda ev sahipleriyle anlaşmazlıkları önceden çözmek için gerekli önlemleri almalıdır
