Site Aidatlarına Düzenleme Geliyor: Bakanlıklar Çalışma Yapıyor
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği, Adalet ve İçişleri Bakanlıkları Konu Üzerinde Çalışıyor
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği, Adalet ile İçişleri bakanlıkları, fahiş miktarlara ulaşan site aidatlarına yönelik düzenlemeler üzerinde çalıştıklarını duyurdu.
Aidat Artışlarına Enflasyon Üzerinde Zam Yapılmayabilir
Üç bakanlık, site aidatlarına enflasyon oranı üzerinde zam yapılmamasını öngören düzenlemeler üzerine çalışıyor. Bu kapsamda hazırlanan yasa taslağı, Meclis'in 1 Ekim'de açılmasıyla gündeme gelecek.
Kat Mülkiyeti Kanunu'nda Değişiklik Yapılacak
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği, Adalet ve İçişleri bakanlıkları, Kat Mülkiyeti Kanunu'nda değişiklik yapmayı hedefliyor. Bu değişikliklerle birlikte site aidatlarına sınırlamalar getirilebileceği ve site yönetimlerinin daha sıkı bir denetime tabi tutulabileceği belirtiliyor.
Aidat Artışları ve Karar Alma Süreçleri Değerlendirilecek
Mevcut durumda site aidatlarının artışı için oy çokluğuyla karar alınması yeterli oluyor. Ancak yapılan düzenlemelerle birlikte nitelikli çoğunlukla karar alınması gerekebileceği ifade ediliyor. Ayrıca apartmanda tadilat ve tamirat işlemleri için gereken oy çokluğu da değerlendirilecek.
Site Yönetimlerine Düzenleme Getirilecek
Düzenlemenin bir diğer yönü de site yönetimlerine ilişkin olacak. Bu düzenlemeye göre herkes artık site yönetimine talip olamayacak. Sertifika almış tesis yönetim şirketleri, site yönetimlerine aday olabilecek ve bu şirketlere yönelik mesleki standartlar belirlenecek.
Denetim ve Şeffaflık Sağlanacak
Düzenleme kapsamında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, şirketlerin denetimini bağımsız denetçiler aracılığıyla gerçekleştirecek. Site bütçeleri, harcamalar ve toplanan aidatlar her yıl denetlenecek ve haksız, fahiş aidat artışlarına izin verilmeyecek. Bu düzenlemelerle birlikte daha şeffaf ve denetlenebilir bir yapı oluşturulması amaçlanıyor.
