İkinci Evi Olanlar Dikkat! 'Ağır Cezalar Ödeyebilirsiniz' Uyarısı
Konut ve gayrimenkul sektöründe yaşanan sıkıntılar her geçen gün artarak devam ederken, konut ve iş yeri kira gelir beyannameleri için belirlenen 31 Mart tarihi yaklaşıyor. Ancak, ikinci gayrimenkul sahipleri için önemli bir gelişme yaşandı ve bu durum vergi cezası ile sonuçlanabilir.
Ankara'da bir kişi, kayınvalidesine ve baldızına bedelsiz olarak evini vermesi nedeniyle vergi cezasına çarptırıldı. Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın denetimleri devam ederken, birden fazla gayrimenkulu olan ve evlerini bedelsiz kullandıran kişilerin vergi ödememesi durumunda ciddi cezai işlemlerle karşılaşabileceği konusunda uyarılar yapıldı.
Yüksek Mali Müşavir Sezai Mandal, durumu değerlendirerek, birden fazla dairenin bulunması durumunda birisini kan bağı dışındaki bir akrabaya veya kayın hısımlarına bedelsiz olarak vermenin Maliye tarafından bir yıllık kira bedeli üzerinden vergilendirilebileceğini belirtti. Kan ve kayın hısımlarına bedelsiz verilemeyeceğini hatırlatmayan Mandal, aksi takdirde vergi cezası riskiyle karşılaşabileceğinizi ifade etti.
Ankara'da yaşanan bir örnekte ise, yatırım amacıyla alınan ikinci dairenin tapu kayıtlarında tespit edilmesi sonucu, bu dairenin kiraya verilmiş olabileceği düşünülerek mükellef çağrılmış. Mandal, Maliye'nin birden fazla gayrimenkulu olan bireylerin kira geliri elde edip etmediğini kontrol ettiğini ve bedelsiz verilen evlerin kan bağı dışındaki kişilere uygulanan istisna kapsamında değerlendirilmediğini söyledi.
Mandal, konuyla ilgili olarak, "Maliye, evin değerinin yüzde 5'i kadar bir kira bedeli üzerinden vergilendirme yapar ve cezai işlem uygular" dedi. Bu nedenle, birden fazla gayrimenkulu olanlar ve yakınlarına bedelsiz ev tesis edenlerin, vergi yasalarını dikkatlice incelemesi ve gerekli ödemeleri yapması gerektiği konusunda uyarıda bulundu. Aksi takdirde ciddi cezai yaptırımlarla karşılaşılabileceği vurgulandı.
