Türkiye genelinde konut fiyatlarındaki artış, kira bedellerini de önemli ölçüde yükseltmiş durumda. Yükselen konut fiyatları ve faiz oranları, vatandaşları ev satın almak yerine kiralamaya yönlendirirken, yüksek inşaat maliyetleri yeni konut arzını yavaşlatıyor. Bu durum, kiralık konut talebini artırarak kira fiyatlarının konut fiyatlarından daha hızlı yükselmesine yol açtı.
Endeksa'nın verilerine göre:
- Türkiye genelinde ortalama aylık kira bedeli 18 bin 640 TL'ye ulaştı.
- 110 metrekarelik tipik bir konutun metrekare başına kira bedeli ise 169 TL olarak kaydedildi.
- Son bir yılda kiralar ortalama yüzde 47 artarken, son iki yıllık dönemde bu artış oranı yüzde 238'e çıktı.
Bu veriler, ortalama kira bedelinin 17 bin TL olan asgari ücreti geride bıraktığını gösteriyor. Ancak, Türkiye'nin yaklaşık 10 ilinde kira bedelleri hala 10 bin liranın altında seyrediyor. Bu iller şunlar:
- Muş: 7 bin 670 TL
- Kilis: 8 bin 397 TL
- Kütahya: 9 bin 325 TL
- Burdur: 9 bin 468 TL
- Hakkâri: 9 bin 516 TL
- Kars: 9 bin 606 TL
- Bingöl: 9 bin 806 TL
- Bitlis: 9 bin 813 TL
- Isparta: 9 bin 995 TL
- Yozgat: 10 bin 454 TL
Diğer uygun fiyatlı iller: Nevşehir, Denizli, Karaman, Kastamonu, Bayburt, Batman, Aksaray ve Mardin gibi şehirlerde ise ortalama kira bedelleri 10 bin ile 12 bin TL arasında değişiyor ve daha uygun kira seçenekleri sunuyor.
